Линия лэп на земельном участке

Линия лэп на земельном участке

Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется новыми Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 в редакции от 17.05.2016 г.)

Введение таких правил обусловлено вредным воздействием электромагнитного поля на здоровье человека.

Так, по информации Центра электромагнитной безопасности, в соответствии с результатами проведённых исследований, установлено, что у людей, проживающих вблизи линий электропередачи и трансформаторных подстанций, могут возникать изменения функционального состояния нервной, сердечно-сосудистой, нейрогорморальной и эндокринной систем, нарушаться обменные процессы, иммунитет и воспроизводительная функции.

Поэтому, чем дальше от источников электромагнитного поля находится строение, тем лучше.

В то же время существуют такие зоны, где строительство категорически запрещено.

Земельные участки, расположенные в охранных зонах ЛЭП, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются.

Они могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами.

Установление охранных зон не влечёт запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах.

Ограничения (обременения) в обязательном порядке указываются в документах, удостоверяющих права собственников, владельцев или пользователей земельных участков (свидетельства, кадастровые паспорта).

Ограничения прав касаются возможности (точнее, невозможности) ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека (домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений) в охранной зоне ЛЭП.

Для проведения необходимых уточнений при застройке участков с обременениями ЛЭП необходимо обратиться в электросетевую организацию.

Дальность распространения электромагнитного поля (и опасного магнитного поля) от ЛЭП напрямую зависит от её мощности.

Даже при беглом взгляде на висящие провода можно примерно установить класс напряжения ЛЭП.

Определяется это по числу проводов в связке, то есть не на опоре, а в фазе:

  • 4 провода — для ЛЭП 750 кВ
  • 3 провода — для ЛЭП 500 кВ
  • 2 провода — для ЛЭП 330 кВ
  • 1 провод — для ЛЭП ниже 330 кВ

Можно ориентировочно определить класс напряжения ЛЭП и по числу изоляторов в гирлянде:

  • 10-15 шт. — для ЛЭП 220 кВ
  • 6-8 шт. — для ЛЭП 110 кВ
  • 3-5 шт. — для ЛЭП 35кВ
  • 1 шт. — для ЛЭП ниже 10 кВ

Исходя из мощности ЛЭП, для защиты населения от действия электромагнитного поля установлены санитарно-защитные зоны для линий электропередачи (санитарные правила СниП № 2971-84 — «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»).

Для воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов.

Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:

  • 2 м — для ВЛ ниже 1кВ
  • 10 м — для ВЛ 1-20 кВ
  • 15 м — для ВЛ 35 кВ
  • 20 м — для ВЛ 110 кВ
  • 25 м — для ВЛ 150-220 кВ
  • 30 м — для ВЛ 330 кВ, 400 кВ, 500 кВ
  • 40 м — для ВЛ 750 кВ
  • 55 м — для ВЛ 1150 кВ
  • 100 м — для ВЛ через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.).

Дословно из Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160 о порядоке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон:

1.Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства

  • проектный номинальный класс напряжения до 1 кВ — 2 м

для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий.

  • проектный номинальный класс напряжения 1-20 кВ — 10 м

(5 м — для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов).

  • проектный номинальный класс напряжения 35 кВ — 15 м.
  • проектный номинальный класс напряжения 110 кВ — 20 м.

Охранные зоны для ВЛ-6 (10) кВ и ВЛЗ-6 (10 кВ):

  • 10 м — воздушная линия, выполненная неизолированным проводником ВЛ-6 (10) кВ при любых условиях прохождения;
  • 5 м — воздушная линия, выполненная изолированным проводником ВЛЗ-6 (10) кВ (только в границах населённого пункта).

2. Установление охранных зон

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства, исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее — сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.

Читайте также:  Арбуз солить в банке на зиму рецепт

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Примечание

  1. Не допускается прохождение ЛЭП по территориям стадионов, учебных и детских учреждений.
  2. Допускается для ЛЭП (ВЛ) до 20 кВ принимать расстояние от крайних проводов до границ приусадебных земельных участков, индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 20 м.
  3. Прохождение ЛЭП (ВЛ) над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.
  4. Допускается прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными зданиями и сооружениями промышленных предприятий I-II степени огнестойкости в соответствии со строительными нормами и правилами по пожарной безопасности зданий и сооружений с кровлей из негорючих материалов (для ВЛ 330-750 кВ только над производственными зданиями электрических подстанций.

3. В охранной зоне ЛЭП (ВЛ) запрещается

  1. Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений.
  2. Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур.
  3. Размещать автозаправочные станции.
  4. Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ.
  5. Устраивать свалки снега, мусора и грунта.
  6. Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь.
  7. Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей.

Проведение необходимых мероприятий в охранной зоне ЛЭП может выполняться только при получении письменного разрешения на производство работ от предприятия (организации), в ведении которых находятся эти сети.

Нарушение требований «Правил охраны электрических сетей напряжение свыше 1000 В», если оно вызвало перерыв в обеспечении электроэнергией, может повлечь административную ответственность:

  • физические лица наказываются штрафом в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда;
  • юридические лица наказываются штрафом от 100 до 200 МРОТ.

Краткое содержание

  • ЛЭП на участке участок в собственности и дом собственности.
  • На моём приватизированном участке проходит ЛЭП, имею ли я право на компенсацию?
  • У меня ЛЭП на участке и обременения наложены, хотя участок ижс, как убрать столбы?
  • Лэп на приватизированом участке. Можно ли за аренду требовать проценты.
  • На моём земельном участке электросеть установила опору лэп без моего ведома.
  • Как заставить правление СТ заменить аварийную опору ЛЭП, находящуюся на моем участке?
  • Могу ли я установить опору лэп на собственном участке?
  • Забор на участке
  • Костер на дачном участке
  • Право на получение участков
  • Строительство на земельном участке
  • Разрешение на строительство дома на участке

Вопросы

1. ЛЭП на участке участок в собственности и дом собственности.

1.1. Пишите соответствующее заявление в энерго компанию и требуйте устранить нарушения путем демонтажа линии ЛЭП с вашего участка.

2. На моём приватизированном участке проходит ЛЭП, имею ли я право на компенсацию?

Вы имеете право требовать переноса ЛЭП или компенсации, если ЛЭП построена ПОСЛЕ того момента, как Вы получили право пользования участком, и без Вашего ведома.
Если ЛЭП построена раньше до приобретения Вами участка или Вы дали свое согласие на ее прохождение по Вашему участку, то шансов выиграть спор у Вас нет.

3. У меня ЛЭП на участке и обременения наложены, хотя участок ижс, как убрать столбы?

3.1. Для того чтобы убрать столбы Вам необходимо обратиться в сетевую организацию, которая передает электроэнергию по данным столбам с заявлением о выносе ЛЭП. Сетевая организация должна выдать Вам технические условия на вынос опоры и заключить договор на компенсацию затрат — вынос опоры производится за счёт потребителя.

4. Лэп на приватизированом участке. Можно ли за аренду требовать проценты.

4.1. Здравствуйте, уважаемый Валентин.
При наличии задолженности можно требовать по ст. 395 ГК РФ

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4.2. РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Имеете право требовать плату при установлении сервитута.

5. На моём земельном участке электросеть установила опору лэп без моего ведома.

5.1. Доброго времени суток.
Участок приоберетен ранее, чем была установлена ЛЭП?
Если так, то у Вас есть все основания для обращения с иском в суд.
Удачи Вам.

5.2. Добрый день! Вам нужно обратиться в прокуратуру в таком случае на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть проводят проверку и разбираются в данном вопросе.

6. Как заставить правление СТ заменить аварийную опору ЛЭП, находящуюся на моем участке?

6.1. Доброго времени суток! Можете потребовать в судебном порядке потребовать устранения препятствий во владении вашим имуществом.

Читайте также:  Как измерить объем стакана

6.2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 28.03.2017)
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковое заявление подаётся мировому судье судебного участка по месту нахождения правления товарищества.
Госпошлина — 300 рублей.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

7. Могу ли я установить опору лэп на собственном участке?

7.1. Добрый день! Да, вполне можете, согласовав установку с компетентными органами
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

7.2. Андрей, можете установить, в том случае если такая опора ЛЭП не является общим имуществом членов СНТ (создана за ваши собственные средства) и предназначена для снабжения энергией объектов только на вашем земельном участке.

8. Купил участок сельскохозяйственного назначения на нем 17 опор с проводами ЛЭП нефтяной компании. Линия ЛЭП пересекает участок по диагонали. Сформирован был участок из общедолевого, который стоял на кадастровом учете до ввода линии ЛЭП в эксплуатацию. Можно ли обязать собственника ВЛ взять в аренду часть участка и возмещать упущенную выгоду сельхозпроизводства.

8.1. Уважаемый Владимир!
Законодательством предусмотрена такая возможность.
Но дя того чтобы дать вам достоверный ответ необходимо изучать документы. Так как, имеются нюансы, которые могут служить основанием для отказа.

9. Поставили два столба в снт один на дороге, второй на свем участке, по меже с соседями, с другой стороны участка кторый рядом с дорогой, проходит лэп 110, Есть акт выполненных работ по установке столбов и чеки о затратах кроме оплаты электрику налом. Какой документ составть в снт с председателем, что они в моей собственности, т.е. поставлены на мой счет. Всего около 50 тыс. р.

9.1. Здравствуйте. Напишите председателю СНТ уведомление об установке на вашем участке столба.

9.2. Здравствуйте. Напишите председателю СНТ уведомление об установке на вашем участке столба.

10. Часть дачного участка под охранной зоной ЛЭП. Именно на ней стоит дачный дом 1982 года постройки. Могут ли заставить дом снести? Как себя обезопасить? Спасибо!

10.1. Надо смотреть, что у Вас с документами на возведение этого дома, стоит ли он на кадастровом учете, зарегистрированы ли права собственности в соответствии с действующим на настоящий момент порядком регистрации. Если таких документов нет, то спор с энергетиками Вы скорее всего проиграете, поэтому его лучше не начинать.

11. На моем садоводческом участке стоит опра ЛЭП городских электросетей. Сейчас у них запланирована замена опоры. Меня устно уведомили. Какие документы они должны предъявить мне для производства работ. Саду тридцать лет, при замене возможны повреждения плодовых деревьев, на участок будет заезжать техника. Обязанности исполнителя по восстановлению возможных нарушений посадок, почвы и т.д.

11.1. Регламентируется нормами ст. 1064 ГК РФ, если специального соглашения о порядке взаимодействия сторон в процессе этой замены не подпишете. Должен возместить ущерб в полном объеме, в зависимости от обстоятельств или договоренности — в натуре или денежном выражении.

12. В 2006 году оформили участок ИЖС, но не строили и не обрабатывали. В 2012 году обнаружили, что на участке стоит ЛЭП и охранная зона занимает пол участка. Законно ли проведена ЛЭП и что в данной ситуации можно сделать?

12.1. Здравствуйте.
1. Вам необходимо обратиться в Росреестр за получением кадастровой выписки на земельный участок. Проверить включена ли зона ОРИ в ЕГРН.
2. Если да, то необходимо установить основание возникновение этой зоны. В зависимости от того, какой будет ответ будут в дальнейшем зависеть ваши действия.
3. если кто-то, предположим, самовольно разместил ЛЭП, то обращаться в суд с иском по 304 ГК.

Но следует отметить, что все что изложено выше носит исключительно рекомендательный характер, так как нет документов для работы.
Удачи.

13. При оформлении дарственной узнали, что на земле есть обременине в виде ЛЭП. До этого в 2010 году при оформлении земли на предыдущего владельца никакого обременения не было? Как узнать почему теперь часть земли в охранной зоне? И как правильно поступить? Как узнать что это за линия? Где она проходит по участку?

13.1. Вам нужно обращаться в местную администрацию.

13.2. Добрый день! Зоны с особым режимом использования территории (охранные зоны) были всегда, только на кадастровом учете они не стояли. С недавнего времени они появились в ЕГРН. В этом нет ничего страшного, участок в этом случае не изымается, а на той площади, где есть охранная зона ЛЭП устанавливаются ограничения в использовании участка, например, нельзя строить ОКСы. Узнать, где проходит линия и какую площадь участка занимает охранная зона, можно заказав свежую выписку из ЕГРН.

13.3. Добрый день! Зоны с особым режимом использования территории (охранные зоны) были всегда, только на кадастровом учете они не стояли. С недавнего времени они появились в ЕГРН. В этом нет ничего страшного, участок в этом случае не изымается, а на той площади, где есть охранная зона ЛЭП устанавливаются ограничения в использовании участка, например, нельзя строить ОКСы. Узнать, где проходит линия и какую площадь участка занимает охранная зона, можно заказав свежую выписку из ЕГРН.

Читайте также:  Лилейник гибридный силоам дабл саксесс

Последние вопросы по теме «ЛЭП на участке»

Регистрация дома размещенного в охранной зоне ЛЭП

Полтора года назад умер мой дедушка оставив в наследство дом с участком в СНТ. На участок земли было свидетельство о собственности от 1994 года, хотя сам участок вместе с 2-х этажным домом дедушка купил еще в 1984 году. Дом был построен также в .

О переносе лэп за границы земельного участкп

лэп проходит по моему земельному участку, участок без обременения. лэп проходит по диагонале участка и охранная зона занимает большую часть участка. могу ли я убрать лэп за счет электросетей? при обращении в рэс выставили счет (круглую .

Земельный участок под ИЖС в охранной зоне ЛЭП

День добрый! Земельный участок 30х32 метра под ИЖС, документы на руках кадастровый паспорт, над участком проходит ЛЭП 110кВ, согласно Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных .

Можно ли строить дом на своем участке, если через него проходит ЛЭП?

добрый день,по моему участку 50:03:0050180:1328 идет высоковольтная линия лэп,что делать в таком случае и есть ли возможность строительства дома?

Незаконная установка ЛЭП на земельном участке

Я собственник з/у 25 га. по всему участку установили 5 линий Лэп без моего разрешения что делать. подскажите

Без согласия собственников провели ВЛ провода над земельным участком, правомерно ли это?

Земельный участок в собственности. Ранее был в плане изъятия под строительство федеральной скоростной дороги, под инженерные коммуникации. Но в этом году на соседнем изъятом участке установили железную опору Лэп, и протянули ВЛ линию проводов, .

Какое расстояние от столба ЛЭП до дома должно быть?

Земельный участок: 38:27:020201:673 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства Адрес: Иркутская область, Шелеховский район, с. Баклаши, ул. Берёзовая, №8 Площадь: 1469 кв. м. Рядом .

Без согласия собственника поставили столб поддерживающий кабели лэп на садовом участке

Здравствуйте! В наше отсутствие председатель снт срезал замок на воротах, загнала технику на участок и поставила столб около забора на участке, который поддерживает линию лэп. Техника заезжала ранней весной, остались канавы на участке через весь .

Как убрать столб ЛЭП со своего участка, если он был установлен без нашего согласия?

на участке стоит столб ЛЭП,провода проходят через весь участок,к нему подключены одни соседи,дом в собственности без обременения,как нам убрать столб со своего участка.Столб поставили без нашего согласия поле реконструкции вл. От прежнего .

Могут ли находится столбы ЛЭП на участке в собственности для ИЖС?

Через участок для ИЖС проходт ЛЭП,также установлены столбы для нее. Участок находится в собственности. В свидетельстве о гос. регистрации права указано ограничение из-за наличия ЛЭП.

Можно ли строить дом вблизи ЛЭП, если в документах нет ограничений на строительство?

ХОЧУ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВДОЛЬ ЗАБОРА ПРОХОДЯТ ЛЭП НА СТОЛБАХ НАПИСАНО 25 МЕТРОВ В КАЖДУЮ СТОРОНУ ОХРАННАЯ ЗОНА , В ДОКУМЕНТАХ НА ЗЕМЛЮ НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ , МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ДОМ? земли населенных пунктов, для ведения садоводства

Налоги плачу, а использовать участок из-за ЛЭП не могу

Добрый день! У меня есть в собственности земельный участок ЛПХ, земли поселений. Над участком проходит ЛЭП 110кВт. Налоги плачу, а использовать участок не могу. Что посоветуете? Можно хоть какую-то выгоду извлечь с этого участка? Заранее спасибо. .

Как написать заявление в местную администрацию о столбе ЛЭП, на моем земельном участке?

Добрый вечер! Приобрели с мужем дом с земельным участком. На земельном участке стоит столб с линиями электропередач. Данный столб находится в аварийном состоянии + к этому, чтобы этот столб не свалился от него идут тросы и в метрах 5 валяется (так .

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из-за столба ЛЭП?

Вчера купил дачу с земельным участком. На участке рядом с дачей стоит столб высоковольтной ЛЭП. От соседей узнал, что до меня приходили смотреть участок еще восемь человек, но все отказывались от покупки по причине этого столба. Поинтерисовавшись я .

На земельном участке стоит столб ЛЭП. Имею ли я право убрать его?

Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий. мы с женой купили садовый участок год назад. на нем стоит столб ЛЭП с напряжением наверно 380 В. и провода у нас идут по диагонали через весь участок. Решили построить дом на участке. но столкнулись с проблемой из .

Ссылка на основную публикацию
Лиана с оранжевыми колокольчиками
Растение кампсис — сравнительный новичок вертикального озеленения участка, заслуженная популярность к которому среди российских садоводов пришла лишь недавно. Представляет собой...
Легкие фуршетные закуски рецепты
Отличная идея для домашнего праздника или неформального общения в офисе — организовать фуршет. В переводе с французского фуршет – вилка....
Лежишь на траве купаешься в небе
I.Лежать на траве. Опуститься, опрокинуться навзничь, раскинуть руки. Нет другого способа так же полно утонуть и раствориться в синем небе,...
Лиановые растения фото и названия
7 Сентября, 2018 Садовые растения Витта Витта Сложно представить себе что-то более неуютное, чем обнаженные каменные стены дома или не...
Adblock detector