Кп золотые сосны официальный сайт

Кп золотые сосны официальный сайт

Площадь дома от 154 до 259 м 2
Площадь участка от 12 до 70 м 2
Лес Лес по границе участка
Водоём Водоем рядом с участком
Домов/участков 203
Стоимость проживания от 4500 р/мес
Статус земли Дачное строительство
Шоссе Горьковское, Ярославское
Готовность Строительство
Виды предложений коттеджи под отделку, строящиеся коттеджи, участки без подряда, коттеджи с отделкой, участки с подрядом
Инфраструктура детская игровая площадка, спортивная площадка, гостевая парковка, зона отдыха, магазин, кафе

Рассказать друзьям о поселке таунхаусов Золотые сосны

Коттеджный поселок Золотые сосны (ЖК)

Уникальный коттеджный поселок Золотые сосны возведен среди хвойных лесов в экологически благоприятном месте. У поселка высокие рейтинги среди Подмосковной недвижимости.

Удаленность от столицы тоже вполне комфортная. От МКАДа 60 км. по Ярославскому шоссе до озера Торбеевское, а затем еще 15 минут езды. В поселок можно попасть и по Горьковскому и Щелковскому направлениям.

О проекте

У нас на официальном сайте проекта вы можете подобрать себе загородную недвижимость для сезонного или постоянного проживания.

Таунхаусы в Золотые сосны реализуются под отделку в готовом виде.

Дуплексы в Золотые сосны вы можете купить интересующего вас размера жилой площади.

Все дома построены из деревянного бруса или дерева. Есть вариант покупки участка земли с подрядом.

Расположение

КП Золотые сосны располагается в Сергиево – Посадском районе, Московской области.

Удаленность ЖК от Москвы составляет 60 км. по Ярославскому шоссе до озера Торбеевское, а затем еще 15 минут езды, всего около 1 часа. Поддерживаемые направления — Горьковское и Щелковское.

Инфраструктура

Коттеджный поселок имеет развитую инфраструктуру. На территории Золотых сосен имеется гостевая парковка, детская и спортивная площадки, магазин, ресторан, зоны отдыха.

В поселок въезд осуществляется только через охраняемый КПП. Территория огорожена по периметру, ведется круглосуточное видеонаблюдение для безопасности проживающих.

Коммуникации

Квартиры в жилом комплексе Золотые сосны имеют все нужные для комфортной жизни удобства.

Коммуникации представлены так:

телекоммуникации: телефон, быстрый интернет.

В поселке хорошая транспортная развязка. Периодически ходит общественный транспорт.

Преимущества

Золотые сосны – поселок, который имеет высокий рейтинг среди объектов загородной недвижимости. Он отлично подходит тем, кто ценит хорошую экологию, красивую природу и запах сосен по утрам.

В поселке есть удобства необходимые для комфортного проживания. Недалеко находятся лесные озера, что хорошо для летнего времени, отдыха на воде или рыбалки.

Пожалуй, худшая ситуация для покупателя недвижимости, — активно растущий рынок.

Вот, допустим, приходит человек, осматривает квартиру, или дом, или участок, говорит: «Мне все нравится».

«Ну, так вносите задаток, и оформляем сделку», — реагирует риелтор.

«Позвольте, но ведь это первый объект, который я посмотрел. Хочу другие посмотреть, сравнить…»

«Пожалуйста, сравнивайте, — соглашается риелтор, но с обидой. – Только имейте в виду, завтра другие могут купить. Или цена повысится».

И ведь это не маркетинговый ход: действительно, завтра, именно завтра могло случиться и то, и другое. И случалось на самом деле очень часто – вплоть до 2008-го года.

Кстати, и для девелопера ситуация растущего рынка отнюдь не так комфортна, как может показаться. Именно в те годы происходили банкротства застройщиков, появлялись обманутые вкладчики, «замороженные» дома и поселки.

А вот стабильность цен или мягкий подъем в тех проектах, которые этого действительно заслуживают, — это и есть самый лучший вариант как для покупателя, так и для застройщика. Особенно на загородном рынке. Дом в Подмосковье – это не предмет первой и срочной необходимости, особенно если он предназначен для дачного, а не постоянного проживания. Родовое поместье надо выбирать тщательно и вдумчиво, он должен служить не одному поколению, его не покупают «на вырост», как квартиру-студию для молодой семьи. А потому желательно приехать в строящийся поселок не один раз и даже не два, — а посмотреть его в динамике, через значительные промежутки времени. Живет ли он? Развивается? Укладывается строительство в заявленные временные рамки? Выполняются ли обещания, данные застройщиком?

Именно так я поступил в отношении поселка «Золотые Сосны», который строится на Ярославском направлении, в 80 километрах от МКАД. Я был здесь в декабре 2015 года, то есть чуть более года назад, и написал о нем свое «субъективное мнение»: http://www.cotta ge.ru/articles/p oselok/dachnii-p oselok-zolotie-s osni.html

Читайте также:  Лимон при холецистите можно или нет

И вот теперь посетил снова, чтобы проверить, как он развивается и застраивается, и как застройщики выполняют свои обещания.

Первое выполненное обещание, впрочем, никакого отношения к застройщикам не имеет. Год назад даже не в «пиковые» часы пришлось постоять в пробках на Ярославском шоссе в районе Королева и Тарасовки. Сейчас ремонтные работы там завершены, и от Третьего транспортного кольца до самого поселка движение полностью бессветофорное, при этом минимум по две полосы в каждую сторону. Если уж совсем точно, пара светофоров на Ярославском шоссе есть, но они пешеходные, так что на скорость потока практически не влияют. И этот факт трудно переоценить, учитывая местоположение поселка: 80 км от МКАД.

В принципе, на таком расстоянии как правило строятся поселки экономкласса без подряда. «Золотые сосны» — поселок не только с подрядом, но и со своим мастер-планом (то есть дома строятся независимо от того, куплен участок или нет). И по своему уровню (а также и по ценам) он относится к уверенному комфорт-классу, на границе с «бизнесом». «Входной билет» — 5 млн рублей, средний чек – 7,5 млн.

Тут, конечно, у потенциального покупателя возникает вопрос: а зачем мне ехать в такую даль, если все то же самое можно получить и ближе к Москве? В том-то и дело, что ближе вряд ли получится, по крайней мере в том же ценовом диапазоне. Подмосковье активно застраивается многоквартирными домами, и те районы, которые еще два десятка лет считались, да и были дачными или даже «стародачными», теперь становятся частью городского пейзажа. Не правда ли, это так романтично – любоваться с балкона своей дачи верхушками 25-этажных «панелек», освещенных косыми лучами заката? Это – реальность ближнего Подмосковья, в пределах 30-ти километров от МКАД. И смею предположить, что это только начало, процесс будет продолжаться.

Местоположение «Золотых Сосен» гарантирует отсутствие многоэтажной романтики по соседству как минимум для двух-трех будущих поколений. По соседству с ним – только два готовых коттеджных поселка и лесной массив, преимущественно хвойный, на десятки километров.

Ну, и второй вопрос: а как застроить эту точку на карте, чтобы было комфортно и эстетично? Как мы уже сказали, поселок застраивается по мастер-плану. Дома из оцилиндрованного бревна (толщиной 200—260 мм), в едином архитектурном стиле, с десятком проектов, от 110 до 260 кв. м. Кроме того, есть несколько проектов из клееного бруса. Стройка ведется «поквартально» и планово, таким образом, что покупатели домов в первых очередях уже живут своей жизнью, не соприкасаясь с ведущимися в других «кварталах» работами. Всегда есть на выбор готовые дома, но при желании можно выкупить участок и заказать дом в более поздней очереди – но только в соответствии с утвержденными проектами, в которые можно по желанию покупателя вносить изменения, не влияющие на архитектурную концепцию.

Надо сказать, я видел немало проектов в Подмосковье со схожей концепцией застройки. И большинство из них приходили к следующему: «Вот, первую и вторую очереди мы застроим по плану, а третью и четвертую отдадим под участки без подряда. Люди должны иметь возможность построить дом по собственному усмотрению, воплотить свою мечту».

Вот именно слово «мечта» здесь ключевое. Я давно замечал: если застройщик заговорил про «мечту», значит, у него или с финансированием проблемы, или продажи плохо идут. А чаще – то и другое вместе.

Когда год назад только что назначенный директором по развитию “Золотых Сосен” Антон Алимов говорил мне, что никаких участков без подряда на этой территории не допустит, а поселок будет доведен до конца в соответствии с изначальным планом, — я, конечно, кивал из вежливости, но про себя сомневался. Точнее, не сомневался: еще пару десятков домов построят, а потом пустят на самотек. Участки без подряда продаются быстрее, а вложений требуют на порядок меньше.

Читайте также:  Как сажать виолу семенами

Все оказалось не так. Перейду на сухой язык цифр.

За прошедший 2016 год построен 71 дом (как под конкретных клиентов, так и в рамках плановой стройки). За то же время продано 68 домов, как мы уже сказали, по средней цене 7,4 млн. В даный момент в стадии строительства находится 15 домов – опять же, как по плану, так и под клиента. Но, как и предусмотрено маркетинговой стратегией, всегда можно выбрать уже готовый дом или почти построенный. В нынешнем году планируется построить еще около 60 домов (помимо тех, что сейчас в работе).

Всего продано 105 домовладений из 290 запланированных. Иными словами, поселок реализован более чем на треть, а это, как показывает практика, — “точка невозврата”, когда девелоперу даже при самых неблагоприятных экономических обстоятельствах выгоднее достроить объект, чем заморозить его. При плане продаж 50-60 домов в год (это пессимистический план, в прошлом году было продано больше) проект будет полностью реализован до конца 2019 года. И останутся только жители – и ни одного строителя…

Кстати, уже сейчас в “Золотых Соснах” живут полсотни семей, из них более десяти – постоянно. Дымки из труб убедительно об этом свидетельствуют. Имеются в виду, естественно, каминные трубы – отопление домов газовое, все коммуникации (магистральный газ, электричество 10-15 кВт, вода из собственной индивидуальной скважины, индивидуальные очистные сооружения) проведены и действуют. Между прочим, жители и покупатели домов в “Золотых Соснах” уже образовали сплоченное интернет-сообщес тво, и на форумах активно обсуждают жизнь в своем поселке. Думаю, их отзывам (в основном положительным) можно доверять.

Ну и, наконец, за прошедший год появилась большая часть запланированной социальной инфраструктуры. В двух заселенных кварталах проложен асфальт (в строящихся, понятное дело, пока временные дороги), который постоянно очищается. Построен стадион – два теннисных корта и мини-футбольное поле с профессиональным покрытием от BAMARD (сертифицированн ого под проведение турниров международного уровня), а также многофункциональ ная спортивная площадка. Появился арт-объект “Центральная арка” в парк с необычным решением фасада – из срезов сосновых бревен. А на Фестивальной площади возведена концептуальная сцена с профессиональным светом.

При въезде в поселок построен и вскоре будет введен в эксплуатацию мини-отель с кафе и деловым центром для жителей.

В этом году запланировано строительство детского клуба, спорт-бара и фитнес-спа-центр а, обустройство детских площадок в центральном парке.

В общем, через две точки с разницей более чем в год вполне можно провести прямую, которая свидетельствует: поселок “Золотые Сосны” уже состоялся.

Поселок «Золотые Сосны»

Местоположение: Ярославское ш., 84 км от МКАД, 30 км от города Сергиев Посад

Территория (га): 65

Количество участков: 290

Количество домов/ коттеджей: 290

Площади участков (сот.): от 10 — до 25

Площадь домов/ коттеджей: от 110 — до 260

Инфраструктура: 4 поста охраны, видеонаблюдение, 10 Парков, 2 пруда, асфальтированные дороги, центральный парк с Фестивальной площадью и сценой, профессиональные теннисные корты и футбольное поле, универсальная спортивная площадка, мини-отель, кафе, деловой центр, 4 детские площадки, спорт-бар, вертолетная площадка, собственное озеро с пляжем, мини-маркет, фермерский рынок, детский клуб, СПА-центр, служба проката и сервиса

Цена за домовладение (руб.): от 5 млн рублей

Окончание строительства инженерной инфраструктуры: 3 квартал 2016 года (коммуникации построены)

Застройщик: ООО «Золотые Сосны»

Тел.: +7 (495) 374-91-04

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

1,1 млн руб Первоначальный взнос 52,8 тыс руб Ежемесячный платеж

 block/short_list.tpl—> Ипотека Сбербанк России РосЕвроБанк

Дачный поселок «Золотые Сосны» — один из немногих поселков в сегменте «дальних дач», который действительно достоин Вашего внимания!

В «Золотых Соснах» нет мелочей – все составляющие Вашего загородного отдыха продуманы и сделаны в стремлении создать идеальный баланс современности, комфорта и бытового удобства! Наш Дачный комплекс именно такой, каким создали бы его Вы — как для себя, все только самое лучшее!

Читайте также:  Грибы полезные и вредные для человека

Инфраструктура дачного поселка "Золотые Сосны":

Прежде всего мы в «Золотых Соснах» позаботились о максимальном обеспечении и учете интересов детей.

Мы создали детский мир в поселке, в котором дети получают широкие возможности для развития своих индивидуальных способностей в безопасной и благоприятной среде.

В каждом из одиннадцати кварталов – свой, неповторимый набор детских площадок. Гуляя со своим малышом каждый день в разных кварталах, Вы даете ему возможность открывать для себя новый мир. К сожалению, такая возможность у нас с Вами не всегда есть даже в Москве.

Помимо детских площадок в кварталах на главной инфраструктурной зоне запланировано возведение детского игрового клуба, который позволит в любую погоду обеспечить наших детей общением. И, конечно же, здесь, как и в кварталах, будет установлено уличное детское оборудование.

Это то, что уже сделано и будет выполнено на 100%. У нас в запасе есть и другие идеи… но мы пока думаем.

«Как хорошо было раньше!», – вздыхают они. – «Можно было посидеть на лавочке, побродить по тропинкам во дворе, поиграть в домино или шахматы… А сейчас?»

В «Золотых Соснах» — можно! У нас у всех есть родители – мы их услышали и поняли.

Мы создали все условия для их комфорта в наших инфраструктурах: прогулочные дорожки, скамейки и лавочки, разбили красивые садики, поставили беседки, где можно укрыться от летнего зноя или непогоды.

Мы сделали инфраструктуру так, чтобы им хотелось ей пользоваться и общаться друг с другом — а это для них главное!

Здоровый образ жизни:

Чистейший воздух, который круглый год максимально обогащен кислородом, – это первое, что хочется сказать о «Золотых соснах»! Думаем, не нужно много рассказывать о целебных свойствах сосновых лесов.

Наличие спортивных площадок внутри комплекса предусматривает занятия активным спортом на свежем воздухе, а прогулочные маршруты не оставят равнодушными тех, кто привык более спокойно, но не менее полезно для себя проводить досуг!

  • осуществляется частным охранным предприятием;
  • ведется патрулирование территории;
  • на территории поселка установлены камеры слежения;
  • ведется круглосуточное видеонаблюдение;
  • на сегодняшний день уже работает три поста охраны;
  • в дальнейшем на территории поселка планируется создание еще трех постов охраны;
  • работает контрольно-пропускная система въезда-выезда;
  • сделан отдельный контрольно-пропускной въезд-выезд для грузового транспорта с обязательным досмотром.
  • все дороги поселка предназначены для круглогодичного проезда;
  • после завершения поэтапной застройки, дороги будут так же поэтапно асфальтироваться;
  • для удобства проживания, внутри кварталов организовано одностороннее круговое движение автотранспорта;
  • все информационные, ограничивающие и предупреждающие дорожные знаки внутри поселка выполнены в фирменном стиле «Золотых Сосен».
  • Главная и отличительная особенность поселка «Золотые Сосны» – это «квартальная» концепция застройки. Всего в поселке 11 кварталов, внутри каждого квартала – своя инфраструктура, где расположены прогулочные зоны, спортивные площадки (уличные тренажеры), детские площадки и зоны отдыха. По сути своей каждый квартал – это кондоминиум для его жителей. Далеко не каждый, даже престижный московский двор, имеет подобную инфраструктуру.

    Главная инфраструктура поселка удивляет своим размахом и площадью. В ней предусмотрено все для обеспечения жизнедеятельности поселка: административно-хозяйственные постройки, спортивно-игровые площадки, многочисленные зоны отдыха, детские игровые комплексы и даже детский клуб, прогулочные зоны, здание клуба и, конечно же, магазин.

    Как добраться: Есть три варианта проезда в поселок: или по Ярославскому шоссе, или по Щелковскому шоссе или по Горьковскому шоссе.Детали

    Канализация: очистные сооружения

    Дополнительно: беседка, магазин, парк, пруд, ресторан, спортивная площадка

    Охрана: профессиональная, сплошной забор, видеонаблюдение периметра, охранная сигнализация, КПП, шлагбаум

    Инфраструктура: 10 парков, детские площадки, лесное озеро. Спорт бар, кафе и пиццерия, мини гостиница, теннисные корты, футбольное поле, баня, детский клуб.

    Дома: от 143 кв м

    Отделка: под ключ

    Участки: 10–25 соток

    Стадия строительства: готовый поселок.

    Стадия продаж: идут продажи от застройщика

    Назначение земли: дачное строительство

    Дачный поселок «Золотые Сосны» — один из немногих.

    Дачный поселок «Золотые Сосны» — один из немногих.

    Ссылка на основную публикацию
    Коттеджный поселок сколково официальный сайт
    Коттеджный поселок «Сколково» построен на территории одноименного инновационного центра всего в трех километрах от МКАД. Дорожная ситуация вполне благополучная, благодаря...
    Кормушка из консервной банки
    Вам известно, что перезимовать удается всего лишь двум-трем пернатым из десяти? Они гибнут не только от холодов, но и от...
    Кормушка из пробки для рыбалки
    На такую снасть часто ловится крупные особи и шансы отлично порыбачить увеличиваются в тройне. Принцип работы такой, как у фидерной...
    Коттеджный поселок соколиная гора чеховский район
    Общие данные Характеристики Направление: Симферопольское шоссе (М5) Удаленность от МКАД: 49 км Район: Чеховский район Расстояние до р-го центра: 10...
    Adblock detector