Кп поляны новорижское шоссе

Кп поляны новорижское шоссе

45 км. от МКАД

Описание поселка Поляны.

Всего в 45 км от Москвы расположился коттеджный поселок «Поляны». Благодаря ценовой политике собственника, у Вас есть шанс получить участок в ближнем Подмосковье по цене дальнего.

Поселок «Поляны» окружен лесом, где до сих пор можно встретить зайцев, лисиц или даже лосей. Летом и осенью здесь много ягод и грибов. Через 2,5-3 км от нашего поселка «Поляны» расположен берег Истринского водохранилища , закрытый для проезда транспорта. Сюда можно попасть или через лес, или по спецпропуску через плотину. Осмотреть все достопримечательности поселка Вы можете здесь .

Любителям рыбалки будет полезно узнать, что около поселка «Поляны» находится большое рыбное озеро . Но даже если Вы предпочитаете проводить досуг иначе, живописные ландшафты, лесные прогулки и отдых у воды никого не оставят равнодушным.

Поселок «Поляны» активно строится. Установлена и готова к эксплуатации система очистных сооружений , до этого была запущена система электроснабжения и водоснабжения поселка .

Обратите внимание: на этапе строительства у Вас есть возможность купить участок в поселке «Поляны» со значительной выгодой (20-30% скидки ) по сравнению с теми нашими проектами, где все коммуникации уже работают. Поэтому коттеджный поселок «Поляны» окажется наиболее интересным, если Вы ищете участок без дома, земельный участок с коммуникациями или участок без посредников недорого.

Коммуникации.

В поселке «Поляны» уже построены:

  • водопровод;
  • канализация;
  • электричество (трехфазное, из расчета 10 кВа на домовладение);
  • бетонные дороги;
  • пляжная зона.

Пуск магистрального газа планируется в 2018 г. В настоящее время мы оформляем необходимые документы.

Инфраструктура.

В стоимость участков поселка «Поляны» входит не только доведение центральных коммуникаций до границы каждого участка, но и организация инфраструктуры поселка. Для Вашей безопасности предусмотрена круглосуточная охрана.

В 10-15 минутах от поселка «Поляны» расположен город Истра . Вы сможете посещать один из красивейших храмов Подмосковья — Новоиерусалимский монастырь. Кроме этого, Истра предоставляет полный набор городских объектов инфраструктуры: школы и детские сады, рынок и супермаркеты, больница и железнодорожная станция.

Есть и приятный сюрприз для семей: буквально в 5 минутах от поселка «Поляны» находятся частная школа-пансион «Мастер-класс» и детский садик «Ля Мезон» (La Maison).

«Поляны» активно строятся, но если Вы не хотите ждать окончания строительства и запуска всех коммуникаций, обратите внимание на наши построенные поселки.

Также Вы можете посмотреть небольшой репортаж Прогулка по поселку «Поляны» (июнь 2016).

Ипотека на все участки.

На все наши участки можно получить ипотеку.

Записывайтесь на просмотр!

Это совершенно бесплатно и ни к чему Вас на обязывает.

Звоните по телефону +7 (495) 612-0-612 и мы покажем Вам участки в коттеджном поселке «Поляны» и/или другие поселки в удобное для Вас время.

Стоимость обслуживания.

Также Вы можете позвонить нам по телефону +7 (495) 612-0-612 и мы ответим Вам на все вопросы, касающиеся стоимости обслуживания и коммуникальных платежей.

Наши поселки на выгодных условиях:

Мы 17 лет на рынке, у нас 15 построенных поселков и тысячи проданных участков. Наши поселки на Новой Риге в лучшем месте и по лучшей цене.

  • Район: Истринский
  • Шоссе: Волоколамское, Новорижское
  • Расстояние от МКАД : 45 км
  • Цена: от 1 600 000 руб. до 2 850 000 руб.
  • Готовность: Строительство
  • Количество домов/участков: 136
  • Виды предложений: участки без подряда
  • Площадь участков: от 11 до 23 соток

Ни один из наших клиентов не занимается продажами в этом поселке. Посмотреть актуальные предложения.

Готовые таунхаусы с выгодой до 5 млн.руб.!

В удивительно красивом месте Истринского района в окружении леса на берегу большого природного пруда расположился поселок «Поляны».

Классическая природа средней полосы здесь удачно сочетается с городским комфортом — район давно и активно обживается и может похвастаться почти столичной инфраструктурой.

Способствует этому и близость к «большой воде» — расположенное всего в трех километрах от нового поселка Истринское водохранилище привлекает поклонников водных видов спорта и просто любителей полежать на благоустроенных просторных пляжах.

Поселок занимает 28 гектар — в нем 136 участков. Размер их варьируется от 11 до 22 соток — вполне достаточно для реализации практически любого проекта. Тем более, что построить дом в поселке «Поляны» можно на свое усмотрение — участки продаются без подряда.

Тем не менее, строительство можно начинать в любой момент — подведены все центральные коммуникации: электричество из расчета 10 кВт на землевладение, магистральный газ, вода и канализация. Территория огорожена и работает служба охраны.

Что касается транспортной доступности, то быстрый проезд обеспечивают сразу две скоростных трассы — Новорижское и Волоколамское шоссе, к самому поселку проложена удобная подъездная дорога. Время в пути не более 40 минут. При необходимости можно воспользоваться и общественным транспортом: электричкой до города Истры, находящегося от нового поселка в 6 километрах, а затем рейсовым автобусом.

Читайте также:  Ежевика в сибири фото

Электричество 15 кВт

Асфальт до границ поселка

За 1 минуту о КП "Тихие Поляны»

предложение

Купите участок в рассрочку до 15 месяцев!

До конца акции осталось

  • дней
  • часов
  • минут
  • секунд

Генеральный план КП «Тихие поляны»

Распродажа участков в КП «Тихие поляны»

Участок №15
Участок №25
Участок №13
Участок №1
Участок №39
Участок №34

7 шагов к правильному безопасному выбору и
покупке земельного участка в Подмосковье.

Получить чек лист и обучающее Видео

* Поля, обязательные для заполнения

Выслать на e-mail

Поселок реализуется компанией Ваши Дачи

Продано более
700 участков

Восемь реализуемых
проектов

Цена 15 000 – 65 000
за сотку

Более 500 участков
в продаже

Мы обеспечиваем коммунальные, бытовые и охранные функции

Опыт прокладки всех коммуникаций, электрификация и водоснабжение

Фотографии поселка и окрестностей

Быстрое оформление в собственность

Статус земельного участка

Земельным участкам в коттеджном поселке «Тихие поляны» на Новой Риге присвоен вид разрешенного использования «под дачное строительство (хозяйство)».

Подготовка документов

Мы подготовим для вас все необходимые документы. Подготовка необходимого комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности осуществляется в сопровождении нашего специалиста по оформлению права собственности. Стоимость этой услуги составляет 10 000 рублей.

Регистрация права собственности

Регистрация договоров купли-продажи земельных участков в КП «Тихие поляны» происходит по месту расположения объекта недвижимости (в отделе РОСРЕЕСТР — Шаховской отдел УФРС по Московской области) и занимает 20 дней.

Что в итоге вы получите?

Вы получите в собственность земельный участок в жилом коттеджном поселке с электричеством, со всеми право устанавливающими документами на котором можно построить дом и прописаться.

Отзывы и комментарии собственников

Тарас

— Тарас Григорьевич Шевченко. — Меня Евгений Григорьевич Шевченко. — А меня Шевченко Павел Евгеньевич. — В общем стихи писать не буду, в данном случае, но Вам расскажу: здесь очень хорошая природа, здесь классно, весело. Молодежь подрастает на этом фоне. Поэтому к нам, все к нам!

Задать вопрос владельцу

Игорь и Елена

Игорь и Елена. Месторасположение хорошее, прекрасное. Участок устраивает нас полностью. Да? Да. Ну что еще?! Очень рады что купили здесь участок и лес, и речка – все красиво, природа, свежий воздух. Ну, в общем, все здорово! Отдыхаем от Москвы.

Задать вопрос владельцу

Видео тур дома Евгения 145 м2

Добрый день, меня зовут Евгений. Вот это мой дом из оцилиндрованного бревна 22 см., общей площадью 146 кв.м., из них отапливаемых 91 кв.м. Это была изначальная такая концепция у меня, чтобы топить поменьше, тратить на отопление поменьше денег, а зона отдыха в летний, весенний осенний период были побольше на открытом воздухе, так что пойдемте поближе к дому и надеюсь что Вы найдете для себя много интересного.
Я бы вам хотел сначала показать именно открытую уличную зону около моего дома, это очень интересное было решение, веранда получилась 36 кв.м. и на ней происходят все летние события т.к. она под крышей, но при этом комнаты без окон. Если идет дождь у меня есть переносной мангал я его туда ставлю мы с друзьями там отдыхаем и практически круглый год, даже зимой веранда не стоит без дела. Сама веранда выполнена из того же материала как и дом, это 22 оцилиндрованное бревно обработанное со всех сторон. На полу лежит специальная доска между ней сделаны промежутки чтобы вода и снег стекали вниз, поэтому здесь никогда влаги нет и собственно сухо. Потолок сделан из вагонки обычной, в принципе стилистически все красиво смотрится. Главная особенность что из веранды есть прямой вход в дом и поэтому это и является по сути частью дома, потому что здесь всегда чисто и можно ходить в тапочках, по сути это открытая летняя большая веранда.
Сейчас мы находимся у главного входа в дом, на веранде. Я Вас приглашаю, пойдемте смотреть мой дом. Сейчас мы с Вами находимся в прихожей, как раз в прихожей второй выход на веранду рядом с домом, так же при проектировании дома была убрана такая функция чтобы весь дом был перегорожен и было максимально большое пространство. Здесь находится кухня, сама прихожая, обеденная зона и зона отдыха.
Под лестницей на второй этаж расположена ванная комната, конечно может это спорное решение, но это было принято в рамках экономии пространства. Здесь удалось расположить санузел, умывальник, душевую кабину, электрический котел 12 квт, на самом деле можно было ставить даже меньше, отапливаемые 91 кв.м. можно и меньшим количеством электричества, так же здесь стоит бойлер на 150 литров, которого хватает вполне на подачу на кухню, на санузел, на умывальник, на душевую. Никогда еще не возникло проблем за два года эксплуатации дома с горячей водой или с отоплением. Вся электропроводка в доме внешняя, все заведено вот в такой вот щиток, на каждый мощный источник сделан вот такой выключатель – пакетик он называется. Стоят узо – это устройство защиты включения в розетку, если что-то попадет или кто-то сунет палец, то его не убьет, не ударит током, а просто выбьет вот этот рубильник.
Хотел еще обратить внимание что во всех оцилиндрованных домах сохраняется влажность, то есть сейчас на улице очень жарко, порядка 30 градусов, а в доме температура комфортная 22-24 градуса и соответственно влажность более 30-40 %, потому что дерево все таки природный материал, у меня, кстати, дом проконопачен, нет никаких термических обработок в плане – теплый шов и т.д., и поэтому дом дышит и всегда комфортный микроклимат создается в доме.
Сейчас мы с Вами поднимемся на второй этаж, лестница, кстати хотел обратить внимание, получилась очень широкая за счет того что я под ней сделал санузел, поэтому у меня лестница около метра, не помню точно метр десять или метр, то есть очень широко здесь не создается ощущения вот это очень большая проблем загородных домов что вот эти маленькие неудобные лестницы, здесь лестница получилась так казать не маленькая и ходить по ней, подниматься вполне комфортно.
Мы находимся в небольшой прихожей на втором этаже, в моем проекте было заложено так что второй этаж это три спальни, я видел такие же дома где две спальни, но еще добавлены один санузел с душевой, это на выбор кому как нравится. Вот опять же сегодня очень жаркий день, мы находимся на втором этаже температура порядка ну на градус теплее чем на первом этаже 24 с небольшим градус, хотя на улице за 30. То есть как и холод так и тепло дом держит прекрасно. Потолки у меня отделаны вагонкой, такой бюджетный вариант. Весь дом он покрыт изнутри бесцветной специальной защитной жидкостью, которая сохраняет дерево от корозий, жучков и всего остального, во всем доме стоят стеклопакеты. Окна тоже не дорогое на сегодняшний день удовольствие, но очень практичное как со стороны тепло, так и шумоизоляции, батареи тоже выведены на второй этаж, поэтому зимой здесь так же комфортно как и внизу.
Это моя спальня с балконом. Вообще в принципе все три спальни с балконом по площади как и первый этаж, чуть более 45 кв.м., что в принципе для спальни достаточно чтобы поставить кровать 1.40 – 1.60 м., пару тумбочек, шкафчиков, то есть какого-то дискомфорта в пространстве я здесь не ощущаю, так же как и гости который порой отдыхают в соседних комнатах. В этой комнате я не стал ограничиваться потолками, она в коньке получилась 3,70 м, первый этаж это где-то 2,45 м, наверное в принципе стандартная высота потолка для хорошего объема, пространства оно не крадет поэтому в принципе можно было повесить вот такую красивую люстру под дерево.
Веранда второго этажа так же как и первого по площади примерно одинаково , она примерно 1,5 метра шириной и 6 метров длиной собственно по профилю дома, так же я здесь сделал небольшие декоративные светильнички, чтобы можно было вечером посидеть отдохнуть, насладиться природой. С веранды открывается прекрасный вид. И что не мало важно я сделал большие вылеты чтобы не заливал дождь, но даже если дождь сюда попадает, здесь сделана такая же технология как и на веранде, сделаны со щелками небольшими доски на полу и поэтому влага всегда стекает и поэтому здесь всегда влажно и сухо. Так же как вы и видите веранда вся обработана как и дом с внешней стороны специальной краской, по моему Tikkurila фирмы, в два слоя, я выбрал такой темный цвет она защищает уже более двух лет дом , нигде не было плесени, гниль, то есть очень хорошая защита, в принципе я так сказать доволен, так же вагонка обрабатывается точно таким же материалом, то есть весь дом с внешней стороны окрашивается в любой цвет, можно было выбрать и белый, и серый, но мне понравился вот такой темненький он называется – tik.
В завершении хотелось бы сказать вкратце как строился вообще этот дом, как это было по времени. Сначала заливался фундамент, фундамент у меня ленточный, далее привезли сруб, установили его под крышу, он отстоялся где-то полгода, и уже через полгода началась отделка. То есть все строительство дома у меня до того момента как мы сейчас с Вами увидели заняло у меня около года, все зависит он времени, и наличии средств на обстановку, декорации и т.д.. В принципе год это нормально чтобы построить дом такого рода или больший дом, все зависит от пожеланий в основном того кто что хочет себе построить.
Я в принципе очень доволен, этот дом рассчитан на именно круглогодичное проживание, хотя это дачный вариант, я сюда приезжаю зимой и летом, я могу сказать, что доволен что выбрал материал дерево, потому что у меня у знакомых есть дома из кирпича, из бруса и т.д. , везде конечно есть свои нюансы, в целом если сравнивать цену, качество, экологичность то это некая такая середина, которая в принципе для среднего гражданина нашей страны. Думаю очень бюджетный, качественный, хороший вариант, можно сказать даже премиум сегмент.

Читайте также:  Ветряная мельница своими руками из дерева

Задать вопрос владельцу

Обзор дома «Удачный» 87,5 м2

Готовый 2-х этажный дом 87,5 м2 для круглогодичного проживания на Новорижском шоссе в 110 км МКАД.
Дом расположен в жилом поселке Солнечная Долина от компании Ваши Дачи на участке 11.9 соток с видом на лес.
Дом построен по проекту «Удачный» от компании Канадская Изба по ГОСТу 8486-86.
ОПИСАНИЕ ДОМА «Удачный» в комплектации комфорт:
1 этаж (2,4 метра): 54,7 м2. Холл 6,5 м2. С/У 4,9 м2. Кухня 6,9 м2. Гостиная 15.9 м2. Спальня №1-8.1 м2. Терраса 10 м2. Крыльцо 2,4 м2.
2 этаж (2,4 метра): 32.8 м2. Холл – 3,2 м2. 2-ая спальня 12.5 м2. 3-ая спальня 12.1 м2. Балкон 5м2.
Фундамент дома: винтовые сваи — 19 шт.
Каркас и перегородки: утепленный 150 мм (Rocwool) сухой каркас
Стены внутренние: вагонка камерной сушки
Стены внешние: имитация бруса камерной сушки
Полы: сухая доска 28 мм, утепление 200 мм (Rocwool)
Двери: уличная металлическая, межкомнатные филенчатые
Окна: 2-х камерный стеклопакет
Крыша: металл черепица

Задать вопрос владельцу

Елена и Алла

— Здравствуйте, меня зовут Лена. — Меня Алла Ивановна. — Мы живем в этом поселке, наверное, полгода, с сентября как построились, купили в прошлом году. Природа шикарная, нравится все очень, Дорога хорошая, подъезд прямо до дома. Инфраструктура, магазин недалеко, круглосуточно. И люди, которые здесь поддерживают жизнь в этом поселке очень приветливые, добрые, все можно спросить, разузнать, все подскажут и расскажут. Ты что-нибудь скажи. — Лес красивый, озеро очень красивое. Озеро мне очень понравилось, что облагорожено, там и лежаки есть, и есть где отдохнуть, и я так понимаю зимой там можно будет на коньках покататься. — На коньках хотелось бы конечно. — Вы молодцы, очень все хорошо сделали. Спасибо Вам большое!

Читайте также:  Как давать курам рыбий жир жидкий

Задать вопрос владельцу

Марина

— Здравствуйте, меня зовут Марина, и я купила прекрасный участок в «Тихих полянах» в Шаховском районе. Ну что хочу сказать, что я безумно рада, наконец-то сбылась моя мечта, мне привезли прямо в офис документы это очень удобно, потому что я очень загружена и у меня очень мало времени для подобной работы. Поеду в эти выходные посмотрю свой участок, скоро буду строить там баньку и домик. Всем советую.

Задать вопрос владельцу

— Привет, меня зовут Катя. В этом году я купила участок здесь, в Московской области Шаховской район поселок «Тихие поляны». И мне кажется это лучшее что я могла сделать в этой жизни, за этот год, и на будущее, потому что это великолепнейший лес, первозданный не тронутый участок природой, я наслаждаюсь им каждый день, я очень рекомендую, потому что другой более лучшие альтернативы в Москве Вы просто не найдете, приезжайте, будем соседями.

Задать вопрос владельцу

Василий

— Добрый день, меня зовут Василий. Я недавно приобрел участок в Шаховском районе поселок называется «Тихие поляны». Ну и первое что я решил сделать это посадить кусты малины, мне очень нравится эта я года и я считаю что это отличное начало для будущего сада.

Ссылка на основную публикацию
Коттеджный поселок сколково официальный сайт
Коттеджный поселок «Сколково» построен на территории одноименного инновационного центра всего в трех километрах от МКАД. Дорожная ситуация вполне благополучная, благодаря...
Кормушка из консервной банки
Вам известно, что перезимовать удается всего лишь двум-трем пернатым из десяти? Они гибнут не только от холодов, но и от...
Кормушка из пробки для рыбалки
На такую снасть часто ловится крупные особи и шансы отлично порыбачить увеличиваются в тройне. Принцип работы такой, как у фидерной...
Коттеджный поселок соколиная гора чеховский район
Общие данные Характеристики Направление: Симферопольское шоссе (М5) Удаленность от МКАД: 49 км Район: Чеховский район Расстояние до р-го центра: 10...
Adblock detector