Кп павловы озера отзывы

Кп павловы озера отзывы

Местоположение 4.4
Архитектура и планировочные решения 5
Инфраструктура 4.3
Условия инвестирования 5
Риски и недостатки проекта -0.5

Объявления в посёлке Павловы Озера

Концепция поселка предполагает единое стилевое решение фасадов с акцентом на индивидуальность каждого дома. Просторные придомовые территории и продуманные планировочные решения, дают волю самым смелым дизайнерским идеям.

Полноценная инфраструктура отвечает всем требованиям для постоянного проживания. Основной комплекс обслуживающих структур будет вынесен за пределы поселка, но останется в шаговой доступности, что позволит обеспечить максимальную безопасность и уединение жителям поселка.

Инфраструктурная составляющая поселка включает также дошкольные образовательные учреждения, торговый комплекс с супермаркетом и магазинами повседневного спроса, аптекой, медицинским и ветеринарным пунктами, сферой бытового обслуживания, мини-пекарней, ресторанами и кафе, а также общественно-культурными центрами, в которых есть все для организации быта и досуга. В распоряжении жителей поселка также будет физкультурно-оздоровительный комплекс, предлагающий все разнообразие современных и доступных по стоимости услуг.

Особая ценность проекта — живописное природное озеро в самом центре поселка, которое станет отличным местом для летних семейных пикников и бескрайним катком под открытым небом в зимнее время. Жители поселка смогут воспользоваться благоустроенными пляжными зонами, кафе, ресторанами, пешеходными и роликовыми маршрутами, площадками для барбекю, услугами рыбацкого дома, а также причалом для водных велосипедов.

Архитектурная концепция коттеджного поселка «Павловы озера» диктует стильное решение фасадов строений с ноткой индивидуальной отделки. Внешний вид дома дополнит ландшафтный дизайн и обустройство больших приусадебных участков. Территория всей застройки составит 12 гектар и объединит 550 домовладений.

По планировке коттеджи «Павловы озера» будут самые разные в соответствии со вкусами хозяев и займут площади от 193 до 352 квадратных метров.

Особую привлекательность коттеджному поселку «Павловы озера» придают окружающие его лиственные и хвойные леса, а природное озеро привлечет на свой берег всех жителей поселка для проведения пикников в летнее время или для катания на коньках зимой. Здесь же разместятся кафе, рестораны, зоны для барбекю и необычный рыбацкий дом.

Со временем обустроится пляжная линия, а любителей активного времяпровождения порадуют велосипедные и роликовые маршруты, причал для водных велосипедов. Направление Новорижского шоссе может гордиться развитой инфраструктурой, объекты которой располагаются и в коттеджном поселке «Павловы озера».

Коттеджный поселок Павловы Озера — красивый и неоднозначный. Это большой современный жилой комплекс, где уже сейчас можно подобрать себе просторный таунхаус или уютный отдельный коттедж, а в будущем появятся квартиры и торговый центр.

Собственная набережная и уникальное очищенное озеро площадью 11 Га — не просто особенность ландшафта, а весомый аргумент «за» приобретение недвижимости именно здесь. Но есть в расположении поселка, к сожалению, не только плюсы, но и определенные минусы, о которых я расскажу чуть позже.

Добраться до поселка проще всего на автомобиле — 14 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе и еще 8 км в сторону, по асфальтированной дороге. Дорога идет мимо Павловской гимназии, Павлова Подворья и довольно широкой промзоны.

Дальше по стрелке и вы уже на въезде в поселок. Но это не единственный путь, недалеко от поселка располагается железнодорожная станция «Нахабино», от которой в сторону поселка ходят автобусы: № 22, № 20 и другие и маршрутка. Для автолюбителей альтернативный проезд по Волоколамскому шоссе.

Читайте также:  Бризоль из свиного фарша

На КПП работает охрана, у каждого проверяет пропуск и записывает гостей по документам. Как только вы попадете на территорию, первое, что вы увидите, будет офис продаж со своей стоянкой перед ним. Работает даже в субботу до 19.00. Там потенциальных покупателей встречают менеджеры по продажам, готовые ответить на любой каверзный вопрос клиентов.

Поселок расположен на территории150 Га, из которых 11 Га занимает озеро. Единый английский стиль домов и выложенные брусчаткой дороги и тротуары создают с одной стороны простую, с другой стороны аристократичную атмосферу жизни поселка.

Сейчас в Павловых Озерах уже построены коттеджи и таунхаусы. Первая очередь заселена, продается вторая. Продолжается строительство коттеджей около озера, в дальнейшем на территории клубного поселка появятся малоэтажные многоквартирные дома бизнес-класса, новые таунхаусы, торговый центр с магазинами и ресторанами, маленькая рыбацкая деревня около озера, детский сад и частная школа.

На сегодняшний день в продаже находятся таунхаусы площадью 162 и 176 кв. метров на участках от 2,66 до 3 соток и коттеджи площадью от 156 до 500 кв. метров на участках от 6 до 12 соток. Стены у всех домов из пеноблоков, а отделка, по большей части,- клинкерная плитка или искусственный камень. Перекрытия пол-потолок монолитные. Около каждого таунхауса есть одно парковочное место, выложенное брусчаткой, сзади дома небольшой участок земли, отгороженный низким забором.

И таунхаусы и коттеджи имеют свободную планировку, но немного разную оснащенность. Так, в коттеджах между этажами стоит только строительная лестница, стены не оштукатурены, газ доведен до границы и, соответственно, нет котла — все это дополнительные расходы и не маленькие.

Поэтому таунхаус кажется гораздо привлекательней. В нем есть помещение под котел, сам котел и выведенная наверх труба, стены оштукатурены, причем довольно неплохо, между этажами монолитная лестница, подготовлен дымоход для камина.

Сами этажи просторные, лестница расположена очень удачно. Кроме того, в таунхаусе есть мансарда площадью 30-40 кв.м, которая не учитывается в стоимости, а из нее можно сделать еще один жилой этаж.

Единственное, что не понравилось в таунхаусе, это трещина, высотой более 2-х метров сбоку от входа на небольшом оштукатуренном участке, где нет клинкерной плитки, когда он еще даже не куплен. С другой стороны после оформления акта приема-передачи есть еще 3 года гарантии.

Таунхаус площадью 162 кв. м в середине цепочки будет стоить 12,5 млн. руб., угловой — 13,1млн. рублей, площадью 176 кв. м 13,5 — 14,5 млн. рублей — приемлемое соотношение цены и качества коттеджей и расстояния от Москвы. Для сравнения небольшой коттедж с участком 8,3 сотки — 17,4 млн. рублей. Ежемесячные расходы на содержание жилья — 63 руб./кв. м, плюс по счетчикам.

Приблизительно получается, что обслуживание небольшого таунхауса в месяц с учетом газа — 15 000 рублей. Но сюда включены: чистка дорог от снега, вывоз мусора, круглосуточное видеонаблюдение 360 градусов и прочее.

Как нам рассказали, при стопроцентной оплате выбранного жилья до Нового года действует скидка 10%. При взносе от 30% домики можно приобрести в рассрочку на год.

Читайте также:  Виноград джованни описание сорта фото отзывы видео

Привлекательно клубный поселок выглядит и благодаря доступной инфраструктуре вокруг. В четырех километрах езды находится крупный населенный пункт Павловская Слобода. Там и муниципальные детские сады, и школа, и магазины.

По дороге в сторону Новорижского шоссе с правой стороны расположилась известная Павловская гимназия, входящая в ТОП 20 рейтинга 100 лучших школ Московской области по итогам 2014-2015 учебного года.

Всего в трех километрах от поселка находится масштабный торгово-развлекательный центр Павлово Подворье, где есть магазины, рестораны, детский клуб, школа иностранных языков, салоны красоты, фитнес-клуб с детским и взрослым бассейнами, русской и турецкой баней и спортивными программами для детей, танцевальная студия для детей, аптека и гольф-клуб.

В другой стороне от поселка в 7 минутах езды — населенный пункт Нахабино. В Нахабино и муниципальные и частные детские сады, школы, взрослая и детская поликлиника, подстанция скорой помощи, бассейн, Дом культуры, строительный рынок и магазины.

Со всех сторон поселок выглядит очень привлекательно, особенно таунхаусы, если бы не дополнительная нежелательная инфраструктура. А именно:промзона по дороге к поселку, вплотную стоящий к нему логистический склад и коридор полета вертолетов.

Менеджер по продажам рассказала нам, что от склада обещали поставить высокую стену, а застройщик в свою очередь с этой стороны сделает более высокую застройку. А вот к вертолетному шуму придется привыкнуть. Вертолетный клуб Heliclub расположен дальше по Новорижскому шоссе, где-то на 30-м километре. Тем не менее, вертолеты над поселком летают регулярно и вряд ли в ближайшее время это изменится.

Именно поэтому этот поселок создает такое двоякое впечатление. С одной стороны — богатая инфраструктура, два озера, просторные хорошие таунхаусы за вменяемую цену относительно расстояния от Москвы, с другой стороны — промзона, вертолеты и плотный выезд на Новорижское шоссе. Что в таком случае важнее, каждый решает для себя сам.

Плюсы КП «Павловы озёра»

  • Хорошее соотношение цена/расстояние от МКАД.
  • Подъезд с 2-х шоссе и доступность общественного транспорта.
  • Скоростное Новорижское шоссе.
  • Возможность прописки.
  • Подведены все коммуникации — газ, вода, электричество, интернет (оптоволокно).
  • Своя скважина.
  • Лестница и котел в таунхаусах.
  • Хорошая отделка клинкерной плиткой и монолитные полы-потолки.
  • Большое чистое озеро.
  • Заселена первая очередь, уже живут люди.
  • Хорошая система охраны.
  • Богатая инфраструктура для взрослых и детей.
  • Года через четыре должен быть построен торговый центр, детский сад и частная школа на территории самого клубного поселка.

Минусы КП «Павловы озёра»

  • Выезд в сторону Москвы на Новорижское шоссе плотный даже в выходной день.
  • Логистические склады вплотную к поселку.
  • Близко расположенная промзона.
  • Стройка большая и будет идти ещё долго.
  • Шум вертолетов.
  • Трещина на отделке еще не проданного таунхауса.
  • Комплектация коттеджей при сдаче и их цена.
  • Репутация застройщика и отзывы о нем.

Для сравнения впечатлений и дополнительной информации можете прочитать наш старый обзор посёлка "Павловы озёра" от июля 2014 года.

Наши рекомендации при поиске подобного посёлка на Новой Риге изучить:

ЖК Павловы Озера — группа котиков

Павловы озера – жилой комплекс бизнес класса, расположенный в Павловской слободе. Рядом есть река, лес и красивая природа.

Читайте также:  Капустный салат на зиму рецепты

Группа — сообщество жителей поселка. Обсуждаем новости, делимся опытом, знакомимся.

  • Все записи
  • Записи сообщества
  • Поиск

Татьяна Шишова запись закреплена

Опытные мастера по ремонту квартир, домов, коттеджей.
Ищут объекты от собственника.
Цены договорные.
Славянская внешность.
Опыт от 10 лет.
Показать полностью…
Не фирма.
Желательно Красногорский район и рядом.

Также в ассортименте жидкие обои и фасадная штукатурка. Сотрудничество

Роман Григорьев запись закреплена
Светлана Рихтер запись закреплена
Валерий Синицын запись закреплена
Александр Бычков запись закреплена

С улыбкой солнечной пройдёшь
И нежно душу всколыхнёшь
Но запылает всё в груди
От прикоснувшейся любви
И ни за что её нам не купить
Показать полностью…
Судьба лишь может подарить!
С весною милых женщин поздравляем
Любви и счастья всем желаем!
Эпоха светлая грядёт
"Сварога День", ведь, настаёт!

С помощью законов диалектики в философии и исторического развития человечества, определим, сообща, к какому общественному строю мы должны идти. Исходя из законов (описанных ниже) "Количество переходит в качество" и из нашей истории, можно заключить, что законы должны создавать не цари, не какая-то "шайка-лейка", а всё человечество и, конечно, в согласии с Матерью-Природой!Понятно, что такое сразу не получится, надо всем (с пелёнок, ещё в утробе мать должна говорить ребёнку, что он ЧЕЛОВЕК, а не раб или холуй. и он будет ответственным за судьбу человечества (как и человечество за его судьбу)), всю жизнь и всем сообща надо будет определять путь человечества, с любовью учиться у Матери-Природы! ( законы и пророчества. можно прочитать на моей странице)
Как видим, Пророки не ошибаются и говорят нам (как и законы мироздания) куда должны мы стремиться.

Советская Власть — это когда все советуются друг с другом (с помощью интернета, "мысленно" или каким-то иным способом, не будем, пока, заострять на это внимание) и сообща создают законы по которым будут жить (вспомним Ленина. каждая кухарка должна уметь управлять государством. государство — это паразит и наша цель его уничтожить, то есть жить по законам, созданными всеми людьми), но в СССР правили Царёк-Вождёк и Политбюро (в преступном мире — это Пахан и Шайка-Лейка"), был Тоталитаризм (как сейчас в Северной Корее и который, как и у нас, скоро падёт)! Тоталитаризм назвали Советской Властью (которой никогда и нигде не было) — ужасная Ложь! И сейчас, при капитализме, мы видим и слышим, что все СМИ врут, врут и врут (им за это деньги платят)! А правильный путь человечества — это Демократия, то есть Советская Власть и за неё должны бороться все честные люди, как наши Великие Предки!

"Если бы люди могли однозначно определить значение слов (просто не врали бы), то они на половину решили бы все проблемы. " Рене Декарт

"Все наши беды и болезни от нашего невежества и лени!" (Тибетский медицинский талмуд. )

Желаем всем счастья
Любви и здоровья
Памяти, разума
Удачи и вдохновения
Мужества и терпения
Силы, молодости, красоты
Долголетия, доброты
Мудрости, радости.
И чтоб не было войны.

Ссылка на основную публикацию
Коттеджный поселок сколково официальный сайт
Коттеджный поселок «Сколково» построен на территории одноименного инновационного центра всего в трех километрах от МКАД. Дорожная ситуация вполне благополучная, благодаря...
Кормушка из консервной банки
Вам известно, что перезимовать удается всего лишь двум-трем пернатым из десяти? Они гибнут не только от холодов, но и от...
Кормушка из пробки для рыбалки
На такую снасть часто ловится крупные особи и шансы отлично порыбачить увеличиваются в тройне. Принцип работы такой, как у фидерной...
Коттеджный поселок соколиная гора чеховский район
Общие данные Характеристики Направление: Симферопольское шоссе (М5) Удаленность от МКАД: 49 км Район: Чеховский район Расстояние до р-го центра: 10...
Adblock detector