Коттеджный поселок солнечное ленинградская область

Коттеджный поселок солнечное ленинградская область

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 18 км
Близжайший населенный пункт: дер. Алакуль
Срок сдачи: Декабрь 2014г.
Координаты gps: 60.20805905624721
29.99893529394361
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 486000 м 2
Кол-во участков: 336
Площадь участков: 6.48 до 21.44 сот.
Стоимость: 893 100 — 13 400 000 руб.
Застройщик: 1-Я Академия Недвижимости

Коттеджный поселок «Солнечное» реализуется компанией "1-я Академия Недвижимости" во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс занимает площадь 48,6 га. Предусмотрено 5 очередей строительства и 336 землевладений. Участки предложены размером от 5 до 25 соток. Земли имеют статус ДНП, но каждому владению уже присвоен почтовый адрес, что не исключает возможности в будущем прописаться в частном доме.

В «Солнечном» можно купить:

  • участок с уже построенным на нем домом и с подведенными к нему коммуникациями;
  • участок с подрядом на строительство дома по одному из готовых проектов;
  • участок без обязательного подряда.

Готовых проектов коттеджей 64. Среди возможных вариантов есть одно- и двухэтажные дома площадью от 43 до 450 кв.м. Для их строительства используют:

  • газобетон;
  • поризованный кирпич;
  • клееный брус;
  • каркасную технологию.

Поселок оснащен всеми инженерными коммуникациями. На его территории построена насосная станция, действует водопровод. Обеспечивается подключение землевладений к газопроводу, подается электроэнергия мощностью 10 кВт.

Благоустройство

Благоустройство территории включает строительство проездов (асфальтированные дороги), тротуаров, обустройство ливневой канализации, организацию вечернего освещения с помощью фонарей. На территории ДНП «Солнечное» будут сбережены многовековые сосны и ели, расположен естественный пруд.

В поселке предусмотрена собственная торгово-социальная инфраструктура:

  • минимаркет;
  • здание администрации;
  • детская игровая площадка;
  • физкультурная зона.

По периметру территория малоэтажного комплекса ограждена. Доступ строго по пропускам через контрольно-пропускной пункт. В комплексе работает круглосуточная служба охраны.

Месторасположение

Поселок расположен в экологически благоприятной местности. Со всех сторон он окружен лесом. Отсюда недалеко до озер Витриярви, Пасторское, Меднозаводский разлив и Сарженское. За полчаса можно добраться до Финского залива.

В 15 км от поселка находится Сертолово, с его развитой инфраструктурой. Непосредственно возле комплекса расположена остановка общественного транспорта, которым можно доехать до ближайших станций метро — "Парнас" и "Проспект Просвещения". Выезд на КАД — в 15-20 минутах автомобилем (23 км по Выборгскому шоссе). В 14 км расположен выезд на ЗСД.

Ипотека

Ипотеку предоставляют "Сбербанк", "Россельхозбанк" и банк "Нордеа".

Участки и дома в КП «Солнечное»

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6.87 сот. 130 000 руб. 893 100 руб Участок №5, 4 очередь
участок 9.25 сот. 137 000 руб. 1 267 250 руб Участок №111, 5 очередь
участок 10.01 сот. 130 000 руб. 1 301 300 руб Участок №35, 4 очередь
участок 13.27 сот. 137 000 руб. 1 817 990 руб Участок №98, 5 очередь
участок 14.02 сот. 137 000 руб. 1 920 740 руб Участок №116, 5 очередь
участок 17.95 сот. 137 000 руб. 2 459 150 руб Участок №19, 5 очередь
Читайте также:  Листья шалфея для чего применяют
Участок S участка S дома Цена за м 2 Стоимость Фото Примечание
дом 6.48 сот. 68 м 2 43 091 руб. 2 930 200 руб Участок №4, 4 очередь. Проект Солнечный 50 от Марс Строй
дом 7.04 сот. 140.5 м 2 29 460 руб. 4 139 200 руб Участок №36, 4 очередь. Проект дома Солнечный СИ-55-38 от Стой Инвест
дом 9.57 сот. 76 м 2 48 343 руб. 3 674 100 руб Участок №38, 4 очередь. Проект дома АН-76А от Альянс-Нева. В стоимость включены коммуникации.
дом 12.61 сот. 111 м 2 42 264 руб. 4 691 270 руб Участок №118, 5 очередь. Проект Tunturi 111 от Экоталот
дом 18.32 сот. 216.2 м 2 61 980 руб. 13 400 000 руб Участок №17, 2 очередь. Готовый дом из газобетона, подведены коммуникации.
дом 21.44 сот. 227.4 м 2 40 174 руб. 9 135 680 руб Участок №16, 5 очередь. Проект дома Солнечный 135 от Марс Строй

Наличие и актуальные цены по телефону

Застройщиком и одновременно девелопером поселка выступает известная компания «1-я Академия Недвижимости», которая уже реализовала не один проект. Месторасположение выбрано отличное: рядом лесной массив, озера, при этом, отсюда совсем недалеко до Петербурга. Поселок «Солнечное» отличается от остальных, расположенных поблизости, большим выбором участков – с подрядом, без, уже с готовым домом.

Акции и спецпредложения

Описание

Коттеджный поселок "Солнечное" является примером сочетания доступных цен и престижной локации. Проект реализуется во Всеволожском районе, рядом с населенным пунктом Белоостров. В непосредственной близости от поселка проходит граница с Курортным районом, известным своей элитной застройкой, развитой инфраструктурой и выходом на побережье Финского залива. Копмлекс подходит для постоянного проживания: 17 км от КАД и менее 10 км до современной развязки с ЗСД (Западный Скоростной Диаметр). Это сделает дорогу из города до загородного дома одновременно быстрой и максимально простой. Учитывая местное развитие общественного транспорта, до Петербурга можно добраться также на маршрутках, автобусах и электричках.

Концепция поселка "Солнечный" предполагает реализацию 340 земельных участков во Всеволожском районе с подрядом и без него. В наличии имеется несколько готовых коттеджей (по 200 кв. м). С девелопером сотрудничают сразу несколько строительных компаний, предлагающих возведение домов на основе различных технологий. Площадь коттеджей варьируется от 80 до 400 кв.м, участков — от 7,5 до 25 соток. Стоимость одного кв. м колеблется от 20 до 30 тыс. рублей.

Застройка "Солнечного" разбита на 5 очередей. На сегодняшний день первые 3 части уже сданы и заселяются. Открыты продажи 5-ой очереди.

Nav view search

Навигация

Искать

Главная страница

Коттеджный поселок «Солнечное» расположен в 46 км от Санкт-Петербурга, в 7 км от районного центра города — Тосно с его уникальной историей, в 8 км от Московского шоссе, со своей лесополосой в действующей д. Жоржино Тосненского г/поселения. Общая площадь поселка составляет 7 гектар и насчитывает всего 48 участков. Участки согласно Проекта застройки территории и утвержденного Проекта планировки и застройки поселка (Генплан КП «Солнечное») имеют размеры от 10 до 14 соток.

Все Участки размежеваны, имеют свидетельство на право собственности. К каждому участку подведено электричество (выделено 7 кВт). Поселок расположен в 10 мин. у оз. Пендиковское, в 250 метрах расположена река Иголенка, руч. Войтоловка. В 10 мин. транспортной доступности расположены живописные озера Нестеровское, оз. Белое. Поселок преобладает и имеет такие преимущества: отсутствие вблизи промышленных предприятий, транспортная доступность – дорога от Московского шоссе займет всего 10 минут, до города Тосно 7 минут, до Санкт-Петербурга 50 минут. Это обеспечивает комфортное и спокойное проживание, отдых от городской суеты и возможность для круглогодичного отдыха и проживания. До КП «Солнечное» Вы сможете добраться по автомобильным трассам, которые можете выбрать по своему усмотрению, как Вам удобнее в данный момент: это Московское шоссе по направлению на дорогу Шапки-Мга, электропоездом до ж/д ст. Нурма (круглогодично). По населенному пункту Нурминского с/поселения курсируют маршрутные такси, частные маршрутки и автобусные комфортабельные лайнеры от г. Тосно и п. Нурма.

До поселка Вы доберетесь по хорошему асфальтовому покрытию. В 2012 году по направлению Спб-Тосно-Москва проложены новые асфальтовые покрытия, превосходство действующих дорог по отличному освещенному участку до КП «Солнечное» в среднем 50-60 минут от г. Санкт-Петербурга, 25 минут от г. Колпино, 40 минут от г. Павловска и г. Пушкин Санкт-Петербурга.

На территории коттеджной застройкиы предусмотрена инфраструктура, охраняемая территория круглый год. Предусмотрена покупка участков без генподряда и с подрядом.

Въезд в КП «Солнечное» осуществляется через шлагбаум. В поселке «Солнечное» действует пост охраны с камерами вионаблюдения по периметру. Скорость передвижения по территории на а/транспорте ограничена до 20 км/ч. От присутствия посторонних на территории предусмотрена ограждаемая забором комплексная архитектура (возможность заборной сетки, утвержденная Собранием Правления).

Мы готовы Вам возвести в максимальный срок Домовладение из оцелиндрованного бревна, профилированного бруса или строганного бруса от 120 x 120 площадью от 48 кв.м. Мы готовы предоставить полную информацию по расчетам Домов, оказать квалифицированную помощь по возведению Домов и сопутствующих коммуникаций. На сайте размещены эскизы проектов, в офисе Вам подберут приглянувшийся Проект дома, произведут его расчет и сделают наглядную 3-D визуализацию. Мы готовы ответить Вам на интересующий Вас вопрос как по телефону, так и по электронной почте в разделе «Задать вопрос».

С 1 июля 2016 года вступили изменения в ФЗ "Социальный кодекс" и Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 710-136 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей" введены новые понятия:

— дополнительная мера социальной поддержки — мера, обеспечивающая возможность приобретения гражданами в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации;

— земельный капитал в Санкт-Петербурге – средства бюджета Санкт-Петербурга на реализацию дополнительной меры социальной поддержки, установленной настоящим Законом Санкт-Петербурга;

— сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" — именной документ, подтверждающий право граждан на дополнительную меру социальной поддержки, установленную настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Гражданам, имеющим право на получение бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки. Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300000 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании Земельного сертификата.

Размер земельного капитала в Санкт-Петербурге подлежит ежегодной индексации путем умножения на коэффициент, размер которого не ниже индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и плановый период.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге предоставляется в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки.
Теперь, вы имеете право воспользоваться Сертификатом "Земельный капитал" и приобрести участки у нас.

В продаже
Район Всеволожский
Застройщик 1-Я Академия Недвижимости
Расстояние до КАД 18 км
Отдел продаж
Ссылка на основную публикацию
Коттеджный поселок сколково официальный сайт
Коттеджный поселок «Сколково» построен на территории одноименного инновационного центра всего в трех километрах от МКАД. Дорожная ситуация вполне благополучная, благодаря...
Кормушка из консервной банки
Вам известно, что перезимовать удается всего лишь двум-трем пернатым из десяти? Они гибнут не только от холодов, но и от...
Кормушка из пробки для рыбалки
На такую снасть часто ловится крупные особи и шансы отлично порыбачить увеличиваются в тройне. Принцип работы такой, как у фидерной...
Коттеджный поселок соколиная гора чеховский район
Общие данные Характеристики Направление: Симферопольское шоссе (М5) Удаленность от МКАД: 49 км Район: Чеховский район Расстояние до р-го центра: 10...
Adblock detector